С 1 марта 2025 года в силу вступили положения Федерального закона №487-ФЗ, одна из норм которого вносит важные изменения в процедуру оформления ранее учтенных объектов недвижимости.
Теперь, согласно нововведениям в отношении земельного участка нужно будет представить документ, устанавливающий или подтверждающий право на земельный участок (например, старое свидетельство, государственный акт или выписку из похозяйственной книги) и межевой план. А в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места - правоустанавливающий документ на такой объект недвижимости и технический план.
«Если раньше гражданин мог внести в ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте предоставив лишь правоустанавливающий документ старого образца, то теперь отсутствие в пакете документов вновь изготовленного межевого (если речь идет о земельном участке) или технического плана (на объект капитального строительства) станет причиной для вынесения решения о приостановлении в проведении учетно-регистрационных действий», - подчёркивает Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Напоминаем, что за подготовкой межевого и технического плана можно обратиться к кадастровому инженеру. Здесь, на помощь в выборе специалиста приходит официальный сайт ведомства – заявитель может обратиться к Электронной платформе кадастровых работ (ЭПКР) (https://epkr.rosreestr.ru/), которая интегрирована с Единым портал государственных услуг (ЕПГУ) и найти кадастрового инженера по различным параметрам (опыт работы, город, адрес, район и т.д.).