В рамках постоянной рубрики «Про земельный надзор» Управление Росреестра по Пензенской области напоминает гражданам о необходимости соблюдения обязательных требований земельного законодательства!
«К нам часто поступают вопросы, связанные с использованием земли. Граждане интересуются возможностью применения мер ответственности к соседям в части незаконного изменения границ земельных участков, а также их нецелевого использования . Сегодня хотелось бы напомнить каких правил необходимо придерживаться, чтобы не стать нарушителем закона», - отмечает заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Пензенского Росреестра Кристина Секрет.
Во-первых, перед изменением границ участка собственнику необходимо точно знать, что он переносит ограждение в пределах своей территории. Мы рекомендуем обращаться к кадастровым инженерам для выноса границ земельного участка в натуру (определение их местности) в соответствии с границами, учтенными в Едином государственном реестре недвижимости. Только в таком случае можно быть уверенным, что Вы не нарушите земельное законодательство, и к Вам не будут приняты меры административного воздействия.
Во-вторых, обращаем внимание на то, что каждый земельный участок имеет определенный вид разрешенного использования, который зависит от градостроительной зоны, в которой он расположен. Использование участка не по целевому назначению – это нарушение, которое влечёт за собой наложение административного штрафа.
«При необходимости вид разрешенного использования земельного участка можно изменить, но только в пределах установленных видов для той или иной градостроительной зоны, обратившись в многофункциональный центр», - подчеркивает ведущий специалист-эксперт, госземинспектор Пензенского Росреестра Виктор Сазонов.
